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有人說，得金融者將得天下。
在一個城市或者區域的發展中，如果將資金比作血液，那麼實體產業就是軀幹，而這個區域內的金融中心的作用就等同於心臟，源源不斷地把血液送到全身各個器官。
通常我們衡量一個城市實力，無非是關註GDP總量、人均收入水平、產業的核心競爭力等指標。事實上，有沒有一個真正意義上的金融中心，才是衡量一座城市最終實力的強硬指標。
毫不誇張地說，全球資本的心臟都在金融中心，而世界的焦點也在金融中心。金融的力量究竟有多強？不妨來看看以下兩張圖：
然而，你發現瞭沒，同為四個一線城市之列的廣州，卻難以發現它的金融中心在哪裡？
也許有人會說，這個問題毋庸置疑，就是珠江新城嘛！但是不要忘記所謂的金融中心，金融業才是中心。
在過去20多年的發展中，珠江新城商業辦公氛圍已趨成熟，金融、IT、互聯網、外資等大型企業客戶集中，但是作為全國第三個CBD的珠江新城，由於規劃幾番折騰，原本承擔的金融中心角色已嚴重跑偏。
加之受短期利益驅使而高密度房地產開發，商住混雜，最終生成容積率高、配套缺乏、交通不暢等綜合病癥...可以說，珠江新城是CBD的典范，但絕對還稱不上是金融中心的典范。
廣州天河區珠江新城夜景
時也運也，難道廣州金融業真的發展不起來？搞個金融中心卻面臨諸多阻濟的廣州，你到底還差哪一點？
歷經20餘年發展，珠江新城目前已進入開發尾期，顯然已定型的珠江新城也承擔不起一個金融中心的角色。此時大傢都在尋找，廣州下一個“珠江新城”在哪？更確切地說，是下一個金融中心在哪？
這個時候，就在珠江新城的東邊，有個叫“廣州國際金融城”的便站瞭出來，在廣州的金融業承擔起瞭挑大梁的角色。
?廣州國際金融城整體規劃范圍北起黃埔大道、中山大道，南至珠江，東至天河區界，西至華南快速幹線，總面積8平方公裡，其中核心區總面積2.3平方公裡，包括起步區和西核心區兩部分。
按照規劃，在金融城起步區中，將建設金融論壇、金融服務中心、金融博物館等，將打造成為具有嶺南特色的國際性區域金融中心，積極發展消費金融、科技金融、文化金融、金融租賃、財務公司等金融新業態。
目前，廣州國際金融城已集聚包括“一行三局”（人民銀行、銀監局、證監局、保監局）在內的金融監管機構、包括廣發銀行在內的國內外金融機構、包括廣州國際控股集團在內的總部企業、包括華潤萬象城在內的城市綜合體等60多傢金融巨頭確認進駐。
合富輝煌集團首席市場分析師龍斌博士曾表示，廣州城市發展與物業價值都離不開“一江三城”，由琶洲、珠江新城和金融城共同組成的廣州大CBD地區。這將是南中台中化糞池清理國經濟最活躍、總量最大的地區，是廣州最具活力、動力和魅力的經濟引擎。
隻是，與琶洲和珠江新城不同的是，廣州國際金融城主攻金融業，包括有金融服務，金融貿易，金融創新和金融總部，這台中通馬桶推薦些都是它的源動力。
目前，廣州國際金融城起步區已全面進入建設階段，28塊商業用地16個已出讓地塊開工7個，其中4個項目已建至25層以上。去年底，城際中心已建成辦公塔樓主體結構21樓，廣東南粵銀行金融大廈、廣州金控總部大樓、廣州國際金融交易廣場三個項目正按計劃推進。
所以毋庸置疑的是，廣州金融業的短板將會逐一在金融城補齊，如今金融服務體系已日趨完善，這顆金融的心臟即將真正地跳動。
廣州國際金融城效果圖
文章至此，也許你還是會對金融城嗤之以鼻，不相信廣州真有股狠勁去發展金融業。其實不然，溫市長已表明瞭決心。
11月中旬，廣州市人民政府市長溫國輝在第14屆國際金融論壇（IFF）全球年會上作歡迎致辭時表示，去年廣州金融業增加值1800億元，五年間增長133%，未來廣州將繼續完善現代金融服務體系，不斷強化金融服務實體經濟功能，加快廣州邁向具有重要影響力的全球城市進程。
還有大傢可別忘瞭，被譽為“把握世界經濟走向最清晰和最直接的窗口”的《財富》全球論壇定於2017年12月6日至8日在廣州舉辦，論壇主題為“開放與創新：構建經濟新格局”，這無疑又將是廣州發展金融業的一塊重要的跳板。
最後，來點題外話。
據世邦魏理仕發佈《2017年第三季度廣州房地產市場報告》顯示，廣州市寫字樓平均租金環比上漲1.7%，至每月150.9元/平方米。不少地產業界人士指出，廣州寫字樓重點用戶仍是金融服務類企業，全市寫字樓市場去化重心或將向以金融功能為主的金融城偏移。
明眼人一眼便看出，如此一來其商鋪、寫字樓等商服產品未來售價必會水漲船高。先行，意味商機與潛力。隨著國傢對金融的重視，在廣州多項政策支持之下，國際金融城的發展也將全面提速。此時搭乘金融快車，正是最好時機！
好地段若能配上好產品，那簡直是完美瞭。作為國際金融城先行區中，罕有可售商務產品——保利·金融大都匯是個不錯的選擇。
保利·金融大都匯效果圖
保利·金融大都匯不僅以國際雙子塔建築形象，打造廣州第二CBD之上的全新名片，以獨立空中總部，俯瞰金融城財富脈絡，更與全球五百強企業為鄰，成就世界級企業總部區。
在這裡，有金三板企業總部聚集，有太平洋保險以整購項目西塔締造其全新總部，更有37互娛、上市遊戲公司吉比特等互聯科技巨頭紛紛競先進駐。
嗯，重點來瞭！保利金融大都匯目前在售100-2500平寫字樓單位，均價視樓層、面積、朝向而變化，預計2018年年底交樓。
保利·金融大都匯內部效果圖
當然啦，我們的眼光亦可放寬一點。譬如同樣歸屬在廣州第二CBD片區、坐落於老黃埔臨港經濟區的保利魚珠港，又或者是與金融城一江之隔、保利紮根在廣州的大本營琶洲，也不缺保利誠意出品、輻射金融城范圍的商務項目，有保利·天幕廣場、保利·叁悅廣場等。
好瞭，文章點到為止，廣州下一個十年發展看哪裡？有哪些淘金機會？大傢心裡都有數瞭吧～
最後，如果您對保利·金融大都匯感興趣，想瞭解更詳細的項目信息，歡迎微信騷擾我們的房頻小編噢，隻要你想知道的，小編都會一一為您解答↓↓
聲明：本文為廣東廣播電視臺房產頻道(微信號:kanlouyi)原創內容，未經許可，禁止轉載
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